Una rotura de cañería puede generar mucho más que una pérdida de agua
Esta situación afecta progresivamente tu inmueble, provocando humedad y filtraciones, deterioros, grietas y fisuras tanto en paredes, pisos y techos.
Cuando el origen está en la vía pública, el costo de reparar esos daños no necesariamente tiene que recaer sobre vos: existe la posibilidad de analizar y, en su caso, reclamar la responsabilidad que corresponda.
No alcanza con que exista un daño
Antes de avanzar con un reclamo, hay que analizar varios factores en conjunto.
- De dónde provino la rotura.
- Quién tenía a su cargo la cañería o infraestructura.
- Qué daños produjo la filtración o pérdida.
- Si existe relación entre la rotura y los daños en el inmueble.
- Qué régimen de responsabilidad resulta aplicable.
Los daños pueden ser reclamables
Cuando se acredita la responsabilidad correspondiente, el reclamo puede comprender los perjuicios efectivamente ocasionados y que puedan ser acreditados. Por eso es importante conservar:
- Fotografías y videos
- Presupuestos y comprobantes
- Informes técnicos
- Constancias de reclamos
- Documentación relacionada con el inmueble y los daños
No se trata solamente de reparar una pared
Primero hay que determinar el origen del daño, quién resulta responsable y qué corresponde reclamar. Contanos tu situación y vemos juntos cómo seguir.
Preguntas frecuentes
Las dudas más comunes antes de la primera consulta.
¿Alcanza con que exista humedad o una grieta para reclamar?
No alcanza solo con el daño. Hay que analizar de dónde provino la rotura, quién tenía a su cargo la cañería, qué relación existe entre esa rotura y los daños, y qué régimen de responsabilidad resulta aplicable.
¿Qué prueba conviene conservar?
Fotografías y videos, presupuestos y comprobantes, informes técnicos, constancias de los reclamos realizados y toda documentación relacionada con el inmueble y los daños.
¿Puedo reparar el daño antes de hacer el reclamo?
Antes de realizar los trabajos conviene documentar el estado del inmueble y la magnitud de los daños, porque ese registro puede ser importante para acreditar el daño, su origen y la relación entre ambos.
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